1.流動性風險（分析流動性缺口）；

2.利率風險（分析利率缺口、久期）；

3.匯率風險（分析匯率損失）；

4.稅務風險（漏繳、錯繳風險）；

5.市場風險（長短期投資的價值波動風險）；

2、如何降低租賃物的折舊風險？

答：要降低折舊風險，重點是要進行項目和財務經(jīng)濟的可行性研究，做好同類產(chǎn)品的調(diào)查和預測。

通常情況下，承租人都會根據(jù)市場的行情及發(fā)展的趨勢，在充分了解租賃物的技術水平和更新?lián)Q代的速度的基礎上，進行租賃物的選擇。在融資租賃交易中，租賃物一般情況下是由承租人選擇的，但融資租賃公司在條件允許的情況下，也應對租賃物的技術情況進行必要的調(diào)查和預測，因為租賃物的技術過于落后，就會因技術更新而被很淘汰掉，從而導致承租人支付租金能力的下降，影響融資租賃公司的租金利益。

答：對于出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。

4、融資租賃中租賃物毀損滅失的風險由誰負擔？

答：租賃物件的滅失風險主要靠保險來保證。（不包括人為因素造成的滅失）

在采購運輸環(huán)節(jié)投保運輸險后，一旦發(fā)生毀損滅失由保險公司負責；在使用環(huán)節(jié)投保財產(chǎn)險、水漬險等一旦發(fā)生毀損滅失由保險公司負責。

還有一種信用保險，投保后一旦發(fā)生毀損滅失承租人無力支付租金時由保險公司理賠。按照行規(guī)，所有的保險費用由承租人支付，受益人為租賃公司。

5、融資租賃公司聲譽風險在哪些環(huán)節(jié)出現(xiàn)？

答：聲譽風險可能產(chǎn)生于出租人經(jīng)營管理的任何環(huán)節(jié)，通常與信用風險、市場風險、操作風險、流動性風險、法律風險等交叉存在，相互作用。

因此辦公室牽頭組織公司聲譽風險排查，各部門及子公司對各自所轄領域的聲譽風險進行排查，識別聲譽風險隱患，并向辦公室報告。

7、租賃物所有權需要避免哪些風險？

答：主要包括兩個方面：

①出售風險：一企業(yè)擁有某項資產(chǎn)后如因某種原因須將其脫手，往往要蒙受一定的損失，以低于買進的價格在市場上脫手。

②技術陳舊風險:一企業(yè)擁有的設備有可能因有技術更先進的同類設備出現(xiàn)，或因技術進步使同樣設備的價格下降而貶值，從而使企業(yè)蒙受損失。

8、租賃資產(chǎn)的退出風險

盡管融資租賃公司的主要業(yè)務模式不是設備的短期租賃服務，但不可避免地會遇到因承租人違約收回租賃物或是經(jīng)營租賃期滿收回租賃物的情況。

因此融資租賃公司在制定和執(zhí)行租賃方案時，盡可能保證應收租賃債權小于融資租賃物的資產(chǎn)價值，是減少租賃資產(chǎn)退出風險的前提，但是實際操作中如何處置這些租賃物，避免處置損失，收回租賃投資并實現(xiàn)利潤是一個不可回避的風險控制問題。融資租賃公司可以與設備廠商簽署戰(zhàn)略合作協(xié)定，委託廠商對收回租賃物進行維修和再銷售，或通過融資租賃公司進行二手設備的融資租賃，并按事先約定的原則，承擔風險和收益。融資租賃公司也可以與專業(yè)的拍賣公司、二手設備市場建立合作關系。

9、融資租賃合同無效的風險

我國《合同法》認真借鑒國際公約和許多國家對融資租賃立法的經(jīng)驗，把融資租賃作為列名合同專章立法。融資租賃合同有效必須滿足《中華人民共和國合同法》第237條規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。”

因為融資租賃合同是融資租賃交易的產(chǎn)物，因而其主要特征也是由融資租賃交易的特殊性決定的。融資租賃合同是由買賣合同、租賃合同兩個合同、三方當事人（即：出租人、承租人、出賣人）所構成的交易。這兩個合同常常呈現(xiàn)效力相互交錯，正因為如此，融資租賃合同才成為一個獨立的有名合同，在法律上予以確認。

2.確認合同無效后的處理

融資租賃合同被確認無效后，應該分下列情形分別處理：（1）因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予返還；（2）因出租人的過錯造成合同無效，承租人要求退還租賃物的，可以退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，出租人應賠償相應損失；（3）因雙方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔相應的責任。租賃物正在使用且發(fā)揮效益的，對租賃物是否返還，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)實際情況作出判決?！?/span>

11、在項目經(jīng)營方面可能產(chǎn)生哪些風險？

答：1、經(jīng)濟活動發(fā)生顯著變化，處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)或經(jīng)營停止狀態(tài)。

2、主要數(shù)據(jù)在行業(yè)統(tǒng)計中呈現(xiàn)不良的變動或趨勢。

3、兼管不熟悉的業(yè)務、新的業(yè)務或在不熟悉的地區(qū)開展業(yè)務。

4、產(chǎn)品較為單一或不能適應市場變化或顧客需求的變化。

5、對存貨、生產(chǎn)和銷售的控制能力下降。

6、在供應鏈中的地位關系發(fā)生變化，如供應商不再供貨或減少。

12、租賃業(yè)務的風險如何分級？

13、融資租賃業(yè)務如何制定相應的處置預案？

答：（1） 組織對出險項目的全面調(diào)查，即以一定時點的出險項目金額為基數(shù)，從客戶基本情況、客戶資產(chǎn)及租賃物情況、客戶負債及銀行貸款情況、貸款保證情況、影響歸還款的其他因素和出險項目處置情況等方面進行全面調(diào)查，摸清出險項目現(xiàn)狀，掌握承租企業(yè)的有效資產(chǎn)和償債能力，揭示出險項目的清收潛力。全面調(diào)查原則上每季進行一次。

（2）在調(diào)查的基礎上對出險項目進行估值，根據(jù)其形成的原因、期限、形態(tài)和租賃物情況，綜合考慮出險項目客戶屬地的社會經(jīng)濟狀況、市場環(huán)境、級差地租等因素，對出險項目的價值進行科學、公正的評估，并測算出險項目預計收回的金額和受償?shù)谋嚷省?/span>

（3） 依照調(diào)查和資產(chǎn)估值的信息，制定出險項目的重組轉(zhuǎn)化或清收處置預案；按照對風險的趨勢預測，確定處置的緩急程度和先后次序，有針對性的制定清收處置措施，并將預案上報公司管理層審議通過。

14、什么是融資租賃的期限錯配風險？

答：期限錯配就是將一筆長期貸款分成數(shù)筆短期貸款，風險在于若平臺缺少后續(xù)投資資金，需要平臺進行墊付，容易造成資金鏈斷裂。一般融資租賃項目的期限都較長，通常為3年以上。

答：融資租賃公司操作風險的降低只能通過完善操作系統(tǒng)、完善交易制度和員工培訓來進行。完善的操作系統(tǒng)可以對人員的操作進行管控，避免人員進行違規(guī)操作。交易制度的完善，可以在員工遵照制度進行操作的情況下，避免員工遭受客戶欺詐的現(xiàn)象發(fā)生。而對人員進行操作培訓，可以降低員工違規(guī)操作或錯誤操作的幾率。所以，降低操作風險的措施，還要從公司管理的各個方面來實行。

在融資租賃的三方交易中，對供應商的管理也是至關重要的。通過對供應商額度管控，可以避免租賃對象過度集中于某一行業(yè)或是某一供應商的風險——即所謂的供應商集中性風險。在項目評估與操作中，需要適時規(guī)避單一（或是少數(shù)）行業(yè)及供應商，以預防該行業(yè)或該供應商出現(xiàn)問題時，而導致的系統(tǒng)性風險。

32、融資租賃資產(chǎn)風險分類存在的主要問題？